Giải quyết tranh chấp đất đai tại Nghệ An

Giải quyết tranh chấp đất đai tại Nghệ An: tranh chấp ai có quyền sử dụng đất, tranh chấp lấn chiếm đất đai, hay tranh chấp về thừa kế, tài sản trong di chúc để lại… Theo thẩm quyền giải quyết của cơ quan chức năng Toà Án, UBND xã… Cụ thể như sau:

1. Cơ sở pháp lý:

– Luật đất đai 2013.

– Bộ luật dân sự 2015.

2. Khái niệm thế nào là tranh chấp đất đai?

– Theo quy định: Tranh chấp đất đai là tranh chấp về quyền, nghĩa vụ của người sử dụng đất giữa hai hoặc nhiều bên trong quan hệ đất đai. Việc tranh chấp đất đai luôn gắn liền với quá trình sử dụng đất của các chủ thể. Nó không chỉ ảnh hưởng đến lợi ích trực tiếp của các bên tham gia tranh chấp mà còn ảnh hưởng đến lợi ích của Nhà Nước.

– Tranh chấp đất cần được giải quyết sớm

3. Các loại tranh chấp đất đai phổ biến

a. Các loại tranh chấp liên quan đến đất đai phổ biến:

– Là tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất.

– Tranh chấp về việc lấn chiếm đất đai.

–  Và tranh chấp đất liên quan đến tài sản thừa kế.

b. Các loại tranh chấp về quyền sử dụng đất:

– Tranh chấp về giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Một bên đang trực tiếp sử dụng một phần hoặc toàn bộ đất mà bên kia được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

– Các tranh chấp về ranh giới đất liền kề mảnh đất.

– Hay tranh chấp về việc chủ đất cũ đòi lại đất cho thuê, cho mượn trước đó.

– Hoặc việc cấp trùng sổ đỏ một phần hoặc toàn bộ thửa đất cho hai người hoặc hộ gia đình.

c. Tranh chấp về giao dịch quyền sử dụng đất:

– Là tranh chấp về việc thế chấp, bảo lãnh, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất, chuyển đổi quyền sử dụng đất, cho thuê, cho thuê lại quyền sử dụng đất…

–  Và tranh chấp yêu cầu một bên tiếp tục thực hiện nghĩa vụ theo hợp đồng, yêu cầu công nhận hiệu lực của hợp đồng hoặc tuyên bố giao dịch dân sự vô hiệu.

4. Phương án giải quyết tranh chấp ở Tòa án

Căn cứ theo Nghị quyết 04/2017/NQ-HĐTP. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai giữa cá nhân với nhau là Tòa án nhân dân cấp Huyện nơi có đất theo quy định tại Điều 35 và Điều 39 BLTTDS 2015.

Trình tự thủ tục yêu cầu tòa án giải quyết tranh chấp đất đai như sau:

– Nộp đơn khởi kiện.

– Tòa án thụ lý giải quyết.

– Xét xử sơ thẩm tại toà án.

– Và xét xử phúc thẩm tại toán án (nếu có kháng cáo kháng nghị).

Bản án sơ thẩm có hiệu lực trong 15 ngày kể từ ngày đương sự nhận được bản án mà không kháng cáo hay Viện kiểm sát kháng nghị theo quy định của pháp luật.

5. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp tại UBND xã

Điều 202 Luật Đất đai 2013: Việc giải quyết tranh chấp đất đai mà các bên tranh chấp không hòa giải được thì gửi đơn đến UBND xã nơi có đất tranh chấp để hòa giải.

Nếu hòa giải không thành thì các bên xác định thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai theo quy định:

– Nếu tranh chấp giữa hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư với nhau thì Chủ tịch UBND huyện giải quyết.

Kết quả giải quyết không thoả đáng thì các bên tranh chấp có quyền khiếu nại đến Chủ tịch UBND tỉnh; hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng hành chính.

– Nếu tranh chấp là tổ chức, cơ sở tôn giáo, người Việt Nam định cư ở nước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài thì Chủ tịch UBND tỉnh giải quyết.

Kết quả giải quyết không thoả đáng thì các bên tranh chấp có quyền khiếu nại đến Bộ trưởng Bộ TN&MT; hoặc khởi kiện tại Tòa án nhân dân theo quy định của pháp luật về tố tụng.

6. Luật Vinh Tín – Dịch vụ Giải quyết tranh chấp đất đai tại Nghệ An

– Giải quyết các vấn đề vướng mắc của khách hàng liên quan đến vấn đề pháp lý.

– Tư vấn giải pháp giải quyết vấn đề liên quan.

– Khách hàng cung cấp thông tin để hoàn thiện hồ sơ.

– Soạn thảo hồ sơ đầy đủ theo quy định pháp luật.

– Nhận ủy quyền của quý khách hoàn thành các thủ tục liên quan.

– Đồng hành với khách hàng trong thời gian giải quyết vấn đề.

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn tốt nhất:
Điện thoại: 0982.697.685 – 0919.892.269

Bài viết liên quan: thủ tục mua bán nhà đất

• 1.Hướng dẫn thủ tục mua bán nhà đất tại Nghệ An
• 2.Thủ tục lập di chúc tại Nghệ An
• 3.Thủ tục chia thừa kế tại Nghệ An
• 4.Hòa giải tranh chấp đấtđai tại Nghệ An
• 5.Đất trong trường hợp chuyển đổi công ty
• 6.Quyền và nghĩa vụ đối với đất thuê trả tiền hằng năm
• 7.Thủ tục thuê đất tại Nghệ An
• 8.Điều kiện có hiệu lực của di chúc

Bài viết cùng chủ đề

• 1.Thành lập công ty tại Nghệ An
• 2.Thành lập công ty cổ phần tại Nghệ An
• 3.Thành lập công ty TNHH tại Nghệ An
• 4.Thành lập chi nhánh tại Nghệ An
• 5.Thành lập văn phòng đại diện tại Nghệ An
• 6.Thành lập hợp tác xã tại Nghệ An
• 7.Thành lập hộ kinh doanh tại Nghệ An
• 8.Thay đổi giấy phép kinh doanh tại Nghệ An
• 9.Thủ tục giải thể doanh nghiệp tại Nghệ An
• 10. Giấy phép lao động cho người nước ngoài tại nghệ an
• 11. Giấy phép vệ sinh an toàn thực phẩm tại nghệ an
• 12. Giấy phép thành lập trung tâm ngoại ngữ tại nghệ an
• 13. Giấy phép năng lực hoạt động xây dựng tại nghệ an
• 14. Giấy phép kinh doanh bất động sản tại nghệ an
• 15. Giấy phép kinh doanh giáo dục mầm non tại nghệ an
• 16. Giấy phép kinh doanh cầm đồ tại nghệ an
• 17. Giấy phép kinh doanh xăng dầu tại nghệ an
• 18. Cấp giấy phép phòng cháy chữa cháy tại nghệ an

Bài viết có thể bạn quan tâm

• 1.Tư vấn Doanh Nghiệp tại Nghệ An
• 2.Dịch vụ giấy phép kinh doanh tại Nghệ An
• 3.Dịch vụ kế toán thuế tại Nghệ An
• 4.Tư vấn sở hữu trí tuệ tại Nghệ An
• 5.Tư vấn đầu tư tại Nghệ An
• 6.Giải quyết tranh chấp
• 7.Tư vấn pháp luật thường xuyên

#luật_sư_nghệ_an #công_ty_luật #văn_phòng_luật #thành_lập_công_ty #Đăng_ký_kinh_doanh  #giấy_phép_kinh_doanh  #luật_vinh_tín #thủ_tục_nhà_đất  #di_chúc #thừa_kế

• 1.Đăng ký kinh doanh tại Nghệ An
• 2.Thành lập công ty tại Nghệ An
• 3.Thủ tục hành chính tỉnh Nghệ An
• 4.Công ty luật Vinh Tín Nghệ An
• 5.Thành lập công ty tỉnh Nghệ An
• 6.Đăng ký kinh doanh Nghệ An
• 7.Dịch vụ kế toán tại Nghệ An
• 8.Giấy phép năng lực hoạt động xây dựng hạng 1 2 3 tại Nghệ An
• 9.Phiếu Lý lịch tư pháp tại Nghệ An
• 10.Hỗ trợ thiết kế web tại Nghệ An cho Doanh nghiệp